immobilien-lindstedt.de / LADENGESCHÄFT INMITTEN EINES EINKAUFSZENTRUMS

tour.previsite.com Mitten in dem Einkaufszentrum von Taunusstein liegt dieses kleine Ladegeschäft umgeben von weiteren mittleren und kleinen Geschäften. Der Standort ist sehr attraktiv und wird auch von Kunden stark frequentiert. Das Ladengeschäft ist nicht renoviert und kann vom zukünftigen Mieter neu gestaltet werden, die Hälfte der Dachbeschriftung kann ebenfalls mit genutzt werden. Im hinteren Teil des Verkaufsraumes befindet sich noch separat ein kleiner Raum mit Waschbecken/Spüle sowie ein separates WC. Da vom Eigentümer für die bereits bestehenden Geschäfte Wettebewerbsschutz besteht können nur noch solche Branchen ansässig werden die es hier noch nicht gibt. Ideal wären hier beispielsweise: Kinderladen, Schuhgeschäft, Telefonladen, Laden für Goldankauf, Optiker, Heilpraktiker. Alles weitere finden Sie in unserem Wohnungsüberblick im Anhang. AUSSTATTUNG IM ÃœBERBLICK: * 1 ZK , WC , 55 m² , Ladenfläche in guter Lage mitten im Einkaufszentrum * Schöne Ladenfläche mit Schaufenster an zwei Seiten * Kleiner Raum mit Spüle * Gas-Zentralheizung BESONDERHEITEN: * Raum kann individuell gestaltet werden * Eigene Parkplätze gibt es nicht dafür aber genügend öffentliche Kunden-Parkplätze * Hälfte der Dachbeschriftung kann mitbenutzt werden * Die Aussenfläche an der Eingangstüre kann als Verkaufsfläche mitbenutzt werden KAUTION: * 3 Kaltmieten in Bar zzgl. 19% Mwst. ANBINDUNGEN: * Zur A3 gelangen Sie in ca. 20 Minuten * Wiesbaden erreichen Sie in ca. 15 Minuten (über B54) * Die …
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